Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio de Barinas 2001-2005

Flores Márquez, Sandra Lizbeth y Flores Gutierrez, José Ovidio (2008). Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio de Barinas 2001-2005. "Revista Venezolana de Análisis de Coyuntura", v. XIV (n. 1); pp. 221-253. ISSN 1315-3617.

Descripción

Título: Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio de Barinas 2001-2005
Autor/es:
  • Flores Márquez, Sandra Lizbeth
  • Flores Gutierrez, José Ovidio
Tipo de Documento: Artículo
Título de Revista/Publicación: Revista Venezolana de Análisis de Coyuntura
Fecha: 2008
Volumen: XIV
Materias:
Palabras Clave Informales: Mercado inmobiliario, vivienda, inversiones, preci os, inflación
Escuela: E.T.S.I. Industriales (UPM)
Departamento: Ingeniería de Organización, Administración de Empresas y Estadística
Licencias Creative Commons: Reconocimiento - Sin obra derivada - No comercial

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Resumen

Con el objetivo de evaluar el mercado inmobiliario del municipio Barinas con fines de inversión, se analizó el crecimiento de los precios de las viviendas usadas. Se consideró una población de 1.981 viviendas protocolizadas ante el Registro Subalterno durante el período 2001-2005 y distribuidas en 22 urbanizaciones. Se muestrearon 252 viviendas de 5 urbanizaciones. Se emplearon técnicas de regresión lineal y no lineal. Los principales resultados indican que: 1) El incremento de los precios de los inmuebles es acelerado, ajustándose a modelos no lineales que varían con la zona, y 2) En un contexto caracterizado principalmente por una gran demanda y facilidades de crédito, las inversiones son bien redituadas cuando se orientan a la compra de inmuebles de urbanizaciones bien ubicadas, sin problemas importantes de hábitat y que cumplan con los requisitos exigidos por los entes financieros, tal como ocurre con las urbanizaciones Palacio Fajardo, Los Lirios y Don Samuel.

Más información

ID de Registro: 15470
Identificador DC: http://oa.upm.es/15470/
Identificador OAI: oai:oa.upm.es:15470
URL Oficial: http://redalyc.uaemex.mx/src/inicio/ArtPdfRed.jsp?iCve=36414111
Depositado por: Memoria Investigacion
Depositado el: 01 Dic 2013 08:32
Ultima Modificación: 21 Abr 2016 15:32
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