Vulnerabilidad residencial y dinámicas inmobiliarias del crecimiento urbano a la rehabilitación

Rodríguez Alonso, Raquel; Rodríguez Suárez, Iván y Hernández Aja, Agustín (2016). Vulnerabilidad residencial y dinámicas inmobiliarias del crecimiento urbano a la rehabilitación. En: "Congreso Internacional Contested.-Cities, “Del conflicto urbano a la construcción del alternativas. Diálogos críticos”", 4, 5, 6 y 7 de julio de 2016, Madrid.

Descripción

Título: Vulnerabilidad residencial y dinámicas inmobiliarias del crecimiento urbano a la rehabilitación
Autor/es:
  • Rodríguez Alonso, Raquel
  • Rodríguez Suárez, Iván
  • Hernández Aja, Agustín
Tipo de Documento: Ponencia en Congreso o Jornada (Charla)
Título del Evento: Congreso Internacional Contested.-Cities, “Del conflicto urbano a la construcción del alternativas. Diálogos críticos”
Fechas del Evento: 4, 5, 6 y 7 de julio de 2016
Lugar del Evento: Madrid
Título del Libro: Libro de Actas del Congreso Internacional Contested.-Cities, “Del conflicto urbano a la construcción del alternativas. Diálogos críticos”
Fecha: 3 Junio 2016
Volumen: IV-2B
Materias:
Palabras Clave Informales: Vulnerabilidad urbana, vivienda, rehabilitación
Escuela: E.T.S. Arquitectura (UPM)
Departamento: Urbanística y Ordenación del Territorio
Grupo Investigación UPM: Investigación en Arquitectura, Urbanismo y Sostenibilidad GIAU+S
Licencias Creative Commons: Reconocimiento - Compartir igual

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Resumen

Durante los años del boom inmobiliario el desarrollo residencial y urbano, tanto en número de viviendas como en suelo ocupado, alcanzó los mayores índices registrados desde los años 60. Cuando la burbuja estalla, la dimensión que los procesos habían alcanzado queda patente también en sus consecuencias, destacando el incremento de las ejecuciones hipotecarias y los desahucios, y la consecuente expulsión de la población de sus hogares. Las ciudades quedan plagadas de patrimonio edificado que no ha sido nunca utilizado, de infraestructuras sobredimensionadas y sin uso y de desarrollos urbanísticos paralizados con dudosa rentabilidad económica. Sin embargo, los efectos se extienden más allá de los cadáveres físicos heredados: los modelos urbanos, recogidos en el planeamiento general, y pensados desde un contexto socioeconómico completamente diferente, se han convertido en el marco jurídico que regulará el futuro de las ciudades. Paralelamente a estos procesos, el marco regulador de las políticas de vivienda ha reorientado parcialmente sus objetivos, destacando la apuesta por la rehabilitación y la regeneración urbana como alternativa al crecimiento. En este contexto, el objetivo principal del trabajo será determinar el grado de vulnerabilidad residencial existente en las ciudades mayores de 50.000 habitantes, así como definir su relación con las dinámicas inmobiliarias previstas en el planeamiento vigente. Siguiendo la metodología utilizada para la delimitación de Barrios Vulnerables (Hernández Aja, et al., 2011) se determinará el nivel de vulnerabilidad y su concentración dentro del tejido urbano, estimando así las necesidades de intervención urgente dentro del suelo consolidado. Estos resultados se cotejarán con el modelo de crecimiento previsto. Las conclusiones permitirán dilucidar en qué medida es urgente la reorientación de las políticas, así como ahondar sobre los patrones territoriales en la formación del medio urbano.

Proyectos asociados

TipoCódigoAcrónimoResponsableTítulo
Gobierno de EspañaBIA2015-64782-RSin especificarAgustín Hernández AjaResiliencia funcional de las áreas urbanas: el caso del área urbana de Madrid

Más información

ID de Registro: 44261
Identificador DC: http://oa.upm.es/44261/
Identificador OAI: oai:oa.upm.es:44261
Depositado por: Raquel Rodríguez Alonso
Depositado el: 09 Ene 2017 08:27
Ultima Modificación: 09 Ene 2017 08:28
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