Análisis espacial del coeficiente de corrección por accesibilidad en las valoraciones urbanísticas en España

González Ruiz, Rosa María; Martínez Cuevas, Sandra; García Erviti, Federico y Morillo Balsera, María del Carmen (2016). Análisis espacial del coeficiente de corrección por accesibilidad en las valoraciones urbanísticas en España. En: "XI Congreso Internacional de Geomática y Ciencias de la Tierra, Catastro y Propiedad. GEOCART 2016", 26-30 octubre 2016, Toledo.

Descripción

Título: Análisis espacial del coeficiente de corrección por accesibilidad en las valoraciones urbanísticas en España
Autor/es:
  • González Ruiz, Rosa María
  • Martínez Cuevas, Sandra
  • García Erviti, Federico
  • Morillo Balsera, María del Carmen
Tipo de Documento: Ponencia en Congreso o Jornada (Artículo)
Título del Evento: XI Congreso Internacional de Geomática y Ciencias de la Tierra, Catastro y Propiedad. GEOCART 2016
Fechas del Evento: 26-30 octubre 2016
Lugar del Evento: Toledo
Título de Revista/Publicación: Topografía y cartografía
Fecha: 2016
Materias:
Escuela: E.T.S. Arquitectura (UPM)
Departamento: Construcción y Tecnología Arquitectónica
Licencias Creative Commons: Ninguna

Texto completo

[img]
Vista Previa
PDF (Document Portable Format) - Se necesita un visor de ficheros PDF, como GSview, Xpdf o Adobe Acrobat Reader
Descargar (783kB) | Vista Previa

Resumen

Desde el SXVIII ha sido ampliamente estudiada por los analistas la relación de la localización con el valor económico del suelo. El análisis teórico de la economía territorial se ha apoyado en la idea del territorio como un espacio de intercambio, en el que la distribución de los precios del suelo está basada en gran medida en las rentas de accesibilidad. La importancia de este trabajo reside en el estudio analítico del factor corrector por accesibilidad a núcleos de población (u1) según regula en la legislación española el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Se ha utilizado el análisis espacial para realizar el modelo, creando un Sistema de Información Geográfica (SIG) que permite recopilar, organizar, administrar, analizar, compartir y distribuir información geográfica. Se han identificado, clasificado y visualizado 1.836 puntos distribuidos por toda España, calculando su población a 4 Km y a 40 Km para calcular posteriormente el valor del factor de corrección u1. Los resultados obtenidos han permitido un análisis de la distribución espacial del plusvalor de posición que confirma los vínculos existentes entre los desequilibrios regionales y el nivel de desarrollo económico alcanzado. Los desequilibrios poblacionales surgidos como consecuencia de los movimientos migratorios hacia los grandes centros urbanos se han reflejado en la hipertrofia de los valores territoriales, concentrados en el entorno de las capitales de las Comunidades Autónomas más populosas y económicamente activas,

Más información

ID de Registro: 47559
Identificador DC: http://oa.upm.es/47559/
Identificador OAI: oai:oa.upm.es:47559
Depositado por: Profesor Federico Garcia Erviti
Depositado el: 28 Ago 2017 07:00
Ultima Modificación: 28 Ago 2017 07:01
  • Open Access
  • Open Access
  • Sherpa-Romeo
    Compruebe si la revista anglosajona en la que ha publicado un artículo permite también su publicación en abierto.
  • Dulcinea
    Compruebe si la revista española en la que ha publicado un artículo permite también su publicación en abierto.
  • Recolecta
  • e-ciencia
  • Observatorio I+D+i UPM
  • OpenCourseWare UPM