Proyecto de ejecución de centro de turismo rural en Cuellar (Segovia).

Abstract

El presente Proyecto Básico y de Ejecución de un Centro de Turismo Rural en la calle Nueva nº4 en Cuellar(Segovia). Las obras proyectadas son de promoción privada. Previa a la ejecución del edificio destinado a Centro de Turismo Rural, se realizó una toma de datos del edificio existente, para la posterior elaboración del informe de patología (en el caso de rehabilitación) y el proyecto de demolición. Se trata de un edificio de dos plantas (planta baja y primera) que data de 1930, como edificio de viviendas y locales comerciales, actualmente se encuentra en un estado deficiente de conservación, mostrando diversas lesiones (humedades, corrosión, grietas, elementos estructurales, etc.) debidas a la falta de uso y, por tanto , de mantenimiento. En la planta baja se sitúan dos locales comerciales y el portal de acceso a la planta primera. El local 1, situado en la derecha del portal, y con acceso peatonal desde la calle, se utilizaba como oficina de Caja Rural, mientras que el local 2, situado a la izquierda del portal , y con acceso rodado desde la calle, se empleó como garaje y presenta techos de doble altura y da a acceso al patio exterior. El portal está formado por un vestíbulo y una escalera de doble tramo que comunica con la planta primera. En la planta primera, se ubica un pequeño distribuidor que da acceso a dos viviendas exteriores y un pasillo que da acceso a otras dos viviendas con vistas al interior, siendo un total de cuatro viviendas y dos patios interiores. Este inmueble no se encuentra dentro del Conjunto Histórico de Cuellar, ni está catalogado como edificación protegida en ninguno de los niveles establecidos por la Normativa Urbanística, por lo tanto, no está sujeto a condiciones particulares que pudieran afectar a su proceso de demolición.