Análisis de la formación y consolidación del espacio social del área metropolitana de Madrid a través del estudio de las promociones desarrolladas por el sector inmobiliario entre 1957 y 1970

Abstract

El presente trabajo de investigación aborda el proceso de formación y consolidación del espacio social del área metropolitana de Madrid a partir del análisis la actuación del sector inmobiliario desde los últimos años de la década de los cincuenta hasta finales de los 60, periodo donde se produjo un crecimiento del parque residencial madrileño sin precedentes que todavía hoy tiene una importante presencia en el conjunto de la edificación de Madrid. El periodo en el que se va estudiar la actuación del sector inmobiliario comienza con el inicio del primer gran ciclo de crecimiento de la promoción privada de viviendas en Madrid (Roch 1999), coincidente más o menos en el tiempo con la aprobación del Plan de Urgencia Social (1957-59) y con una de las épocas de mayor concentración de construcción de vivienda social (1954-59) (Sambricio1999), y acaba al final de la década de los años sesenta, momento en el cual ya se habían desarrollado, o estaban en fase de desarrollo, buena parte de las grandes operaciones inmobiliarias realizadas por el sector privado en ese ciclo (Bataller et al. 2004).