Hacia una nueva vivienda social

Abstract

Cuando apareció el Decreto Ministerial sobre Protección de viviendas mínimas en el año 2005, muchos del campo de la Vivienda Social pensamos que el problema de la enorme carestía de la vivienda no estaba en el precio de la construcción, y por tanto, que reducir la superficie no combatía la raíz del mismo. Sin embargo la Vivienda reducida (VR a partir de ahora) constituye un objeto digno de investigación. En primer lugar, porque aun siendo su m2 más caro que el de otras viviendas mayores, puede dar lugar a una forma residencial más accesible que la vivienda convencional; en segundo lugar estudiar la VR supone un acercamiento a la vivienda del s. XXI teniendo en cuenta los cambios que se han producido en los campos sociales, laborales, culturales, medio ambientales, urbanísticos, arquitectónicos y constructivos. Ha cambiado la familia española, ha crecido enormemente el fenómeno de la inmigración, ha cambiado el tipo de trabajo y el lugar para realizarlo, se ha despertado la conciencia ecológica unida a la carestía de la energía, han evolucionado los tipos edificatorios, hay nuevos materiales y nuevos procedimientos constructivos, y, mientras tanto apenas ha cambiado la legislación urbanística y edificatoria, la que trata de venta y arrendamiento de inmuebles, los procedimientos bancarios, etc.