Vivienda turística: influencia en tramas urbanas consolidadas

Abstract

En España el turismo es un sector esencial en la estructura económica nacional y en
continuo crecimiento. Por ello, han surgido nuevos modelos que pretenden dar respuesta
a los nuevos requerimientos que están poniendo en jaque a los modelos tradicionales.
Las viviendas de uso turístico están dentro de estos nuevos modelos,
siendo el objeto del presente trabajo de investigación.
La vivienda de uso turístico está sujeta a un marco normativo que está en constante
debate y cambio, provocando una creciente controversia por su repercusión en las
tramas urbanas donde se ubican. Se pone en duda si este modelo de turismo es sostenible,
ya que está provocando un gran impacto en el día a día y modificando el
funcionamiento habitual de ciertas ciudades. Además, tienen una gran influencia en
el mercado inmobiliario donde se enclavan.
Los objetivos finales del presente trabajo son, a partir de las conclusiones obtenidas,
establecer una serie de pautas a incorporar en un nuevo marco normativo en la Comunidad
de Madrid, definir las repercusiones de la implantación de la vivienda de
uso turístico en el barrio de Malasaña y establecer una serie de indicadores que permitan
extrapolar las conclusiones del análisis de mercado a casos similares para posibles
intervenciones futuras.