El suelo no urbanizable

Abstract

Se analiza el estado en el que queda el suelo no urbanizable en la nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid para concluir que el problema básico de la Comunidad Autónoma de Madrid no es el de contar con escaso suelo urbanizable. En todo caso será el no contar con suficiente suelo realmente urbanizado para poder establecer una verdadera competencia en los precios. Pero lo que está claro, y esto se verá agudizado en un plazo de tiempo bastante corto, es que no cuenta con suficiente suelo no urbanizado. Al ser escaso, la presión sobre este tipo de suelo va a ser muy importante, y las dificultades para su mantenimiento crecerán de forma exponencial. No pensamos que esta ley pueda resolver el problema ni tan siquiera obligando a reforestar las áreas “accidentalmente” quemadas o degradadas debido a la presión anteriormente mencionada.