Análisis y optimización energética de una vivienda modelo de tipo vacacional en Reserva Pacífica de la Luna R.L. Costa Rica

Abstract

Este proyecto se realizó en la empresa Pacífica de la Luna R.L. ubicada en San Isidro del General en Pérez Zeledón, en la provincia de San José, Costa Rica. La empresa se dedica a la administración y construcción de proyectos inmobiliarios en su mayoría de tipo vacacional. El mismo tiene énfasis en obtener un diferenciador que muestre los datos energéticos de los proyectos realizados para demostrar sus características energéticas y así optimizarlos para el desarrollo de los futuros proyectos. En busca de mejorar los diseños de las viviendas, se realizó un análisis energético de un proyecto vacacional existente. A pesar de que los proyectos han sido bien desarrollados por la compañía; el consumo energético en algunas áreas de las viviendas y la eficiencia energética se puede mejorar. Luego de construir las viviendas los gastos económicos fijos de las viviendas ocupadas son elevados, uno de los consumos energéticos se debe principalmente a los requerimientos de confort por las altas temperaturas. En este proyecto se desarrolló un análisis energético de la vivienda en estudio y se definió unas características mínimas a aplicar en futuros proyectos para ser un factor de diferencia sobre la competencia. Es importante recalcar que se demostrarán estas medidas mediante un certificado energético (CEE) que será puesto a disposición del comprador. Se mostrará un distintivo de eficiencia energética que además indica las reducciones de emisiones de CO2 y el consumo de energía de la vivienda siendo un objetivo principal para la publicidad. Para esto se realizó una propuesta de optimización de la energía, principalmente la implementación de placas solares para la generación eléctrica y un sistema solar de agua caliente sanitaria para el consumo de las viviendas, con un sistema integral y un equipo previsto para la carga de vehículos eléctricos o híbridos, pensando que en el futuro tengan la posibilidad de cargar los vehículos eléctricos en el caso de que el propietario obtenga uno y al mismo tiempo tener una solución integral. En la misma propuesta se realizaron comparaciones de escenarios para demostrar el aumento de consumo eléctrico cambiando solamente el tipo de ventanas utilizadas en los proyectos y la reducción de consumo de agua utilizando grifos y duchas de bajo consumo. Se es consciente de que debe de haber un periodo de adaptación a las nuevas prácticas de eficiencia energética que deberá ser estándar para que las viviendas sean certificadas como eficientes, pero se espera que este factor sea de vital importancia y sea un estímulo para atraer nuevos clientes. This project was done in the company Pacifica de la Luna R.L. located in San Isidro del General in Pérez Zeledón, in the province of San José, Costa Rica and this is dedicated to the administration and construction of mostly vacation real estate projects. The project has an emphasis on obtaining a differentiator that shows the energy data of the projects carried out to demonstrate their energy characteristics and optimize the energy consumption for the development of future projects. In search of improving the designs of the houses, as an initial step an energy analysis of an existing vocational project was carried out. This is because although the projects have been very well developed by the Pacifica de la Luna R.L. the energy consumption in some areas of housing and energy efficiency can also be improved, it has been shown that after building the houses the economic expenses of occupied housing are very high. An energy analysis of the housing under study was developed and a minimum rating was defined to be a difference factor in competition. It is important that these measures will be demonstrated by means of an energy certificate (EEC) to be made available to the buyer or tenant of each home. In addition, for all housing ads or advertising this will show the energy efficiency label as a badge that also indicates CO2 emissions and energy consumption of the house. In addition to this, several proposals were made for energy optimization, mainly the implementation of solar panels for electricity generation and sanitary hot water for the consumption of homes, with a system and equipment intended for the charging of electric or hybrid vehicles, thinking that in the future they will have the possibility to charge the vehicles in case the owner gets one and at the same time have a more comprehensive solution. It is aware that there must be a period of adaptation to the new standard of certified housing, but this factor is expected to be of vital importance and a stimulus to attract customers as it improves their quality of life and makes a small contribution to the excess of energy consumption