Trabajos geomáticos y topográficos para la agrupación y segregación de fincas en el término municipal de Almorox, Toledo

Abstract

El objetivo principal de este proyecto es la segregación parcelaria de la agrupación de dos fincas de suelo rústico situadas en el Término Municipal de Almorox (Toledo). A partir de dos fincas existentes, originarias, que corresponden a las parcelas 3 y 9 del polígono 17, se quieren obtener tres fincas de las mismas dimensiones. Para ello se deben realizar los siguientes pasos, primero una agrupación parcelaria de ambas fincas y después, la segregación en tres partes iguales obteniendo dos alternativas posibles. Además se realizará el Levantamiento topográfico alternando técnicas GNSS y Topografía Clásica de las fincas originarias para obtener un plano topográfico a escala 1/1000 con curvas de nivel equidistantes cada 0,5m. Este proyecto de agrupación y segregación cumple los requisitos que se establecen en la ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y texto refundido en la Ley de Catastro Inmobiliario. Para cumplir con la normativa vigente será necesario generar los ficheros GML que aporten la información necesaria a Catastro para su validación, a Notaría y al Registro de la Propiedad para su aprobación y posterior inscripción. Todo el proyecto se georreferenciará en el Sistema Geodésico de Referencia Oficial (ETRS89 UTM30) según el Real Decreto 1071/2007.