Sinergias entre lo industrial y lo social. Regeneración urbana a través de un conjunto residencial mixto, espacios de oficinas y un centro logístico en Villaverde

Resumen

El proyecto, localizado en el distrito industrial de Villaverde al sur de Madrid, propone la regeneración de un área históricamente marcada por la planificación industrial del siglo XX que hoy se encuentra fragmentada y en gran parte abandonada. La intervención busca transformar este límite en un espacio de relación mediante una "espina vertebradora" que conecta edificios existentes y nuevos a través de pasarelas peatonales, integrando de forma progresiva usos productivos —como un centro logístico y oficinas— con usos sociales, residenciales y áreas de huertos comunitarios. Constructivamente, la propuesta apuesta por un sistema industrializado de acero y madera con una fuerte envolvente bioclimática que incorpora cubiertas ajardinadas y fachadas vegetales para optimizar el comportamiento energético y mitigar el impacto ambiental, convirtiendo la infraestructura en una herramienta activa para la convivencia urbana y la sostenibilidad.