Gestión y control de los datos BIM a lo largo del Ciclo de Vida en Proyectos de Edificación

Resumen

Over the last century, the construction sector has not experienced significant advancements in terms of productivity and efficiency, especially when compared to other industries. Despite efforts to introduce key innovations in project planning and management, no notable progress has been achieved. Moreover, daily practices continue to show serious difficulties in meeting deadlines and budget forecasts, indicating that many effective methods are not being fully utilized. In addition, the lack of standardized protocols in digital procedures related to construction and asset management makes it difficult to create, track, and reuse information efficiently.

However, in recent decades, the landscape has started to change due to the emergence of new technologies and tools designed to optimize construction methods and improve the organization of operational procedures. In this context, interoperability between different environments and data sources emerges as a key factor to improve coordination and project management, which in turn allows for reduced time and costs throughout the entire construction asset lifecycle.

This research addresses the current state of the Building Information Modeling (BIM) methodology to seek greater integration and unlock its full potential. To this end, an extensive bibliographic study and in-depth analysis of construction data structuring and types have been carried out, identifying potential areas for improvement within planning and asset management processes. The goal is to foster overall productivity growth in the construction industry, particularly through significant increases in efficiency in digital environments and the agile and optimal use of 3D information models.

To achieve this goal, the study establishes a link between the BIM methodology and its connectivity with relational databases, presenting a large-scale framework that enables new workflows and practical knowledge for all those involved in building assets. The work positions data connections as fundamental, aligning digital technologies with the extraction of valuable information, and advocates for a strategic approach to digital continuity.

Based on the results, an analysis was conducted that shows a significant increase in the performance of processes and information management, as well as improved reliability in processes and collaboration.

The main contributions are related to the understanding of the global structuring of information involved in building asset management and its potential interconnections. Additionally, original ideas are provided on the challenges and opportunities of using BIM information models in synchronization with relational databases, so that data can be shared from multiple environments and accessed by different specialists.

RESUMEN

A lo largo del último siglo, el sector de la construcción no ha experimentado avances significativos en términos de productividad y eficiencia, especialmente en comparación con otras industrias. A pesar de los esfuerzos por introducir innovaciones clave en la planificación y gestión de proyectos, no se ha alcanzado un progreso notable. Además, la práctica diaria sigue evidenciando serias dificultades para cumplir con los plazos y costos previstos, lo que indica que muchos métodos efectivos no se están aprovechando en su totalidad. A esto se suma la falta de protocolos estandarizados en los procedimientos digitales relacionados con la construcción y gestión de activos, lo que dificulta la creación, seguimiento y reutilización eficiente de la información.

Sin embargo, en las últimas décadas, el panorama ha comenzado a cambiar gracias a la aparición de nuevas tecnologías y herramientas diseñadas para optimizar los métodos de construcción y mejorar la organización de los procedimientos operacionales. En este contexto, la interoperabilidad entre diferentes entornos y fuentes de datos se presenta como un factor clave para mejorar la coordinación y gestión de los proyectos, lo que, a su vez, permite reducir los tiempos y costos de todo el ciclo de vida del activo de construcción.

La presente investigación aborda el estado actual de la metodología BIM (Building Information Modelling) para buscar una mayor integración y poder obtener su mayor potencial. Con ese fin, se ha realizado un amplio estudio bibliográfico y un análisis a fondo de la estructuración y tipos de datos de construcción, en el que se han identificado potenciales áreas de mejora dentro de los procesos de planificación y gestión de activos. Con ello, se pretende un crecimiento general de la productividad de la industria de la construcción en su conjunto, particularmente mediante aumentos significativos de la eficiencia en los trabajos dentro de entornos digitales y el uso ágil y óptimo de modelos tridimensionales de información.

Para llegar a ese objetivo, el estudio establece un vínculo entre la metodología BIM y su conectividad con bases de datos relacionales, presentando un marco de trabajo a gran escala que posibilita nuevos procesos de trabajo y conocimientos prácticos para todos los involucrados en los activos de edificación. El trabajo posiciona las conexiones entre datos como fundamentales, alineando las tecnologías digitales con la extracción de información de valor, y aboga por un enfoque estratégico de continuidad digital.

Sobre la base de los resultados, se realizó un análisis que demuestra un aumento significativo en el rendimiento de los procesos y gestión de la información, así como de la fiabilidad en cuanto a procesos y colaboración.

Las principales aportaciones están relacionadas con la comprensión de la estructuración global de la información involucrada en la gestión de activos de edificación y sus posibles interconexiones. Adicionalmente, se aportan ideas originales sobre los retos y oportunidades de utilizar modelos de información BIM de forma sincronizada con bases de datos relacionales de tal forma que los datos sean compartidos desde múltiples entornos y accesibles por diferentes especialistas.